1. **企业注册地**：企业在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
2. **知识产权**：企业必须拥有自主知识产权，包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利、软件著作权等，且这些知识产权需与企业的核心产品或服务相关。
3. **科技人员比例**：企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。
4. **研发投入比例**：企业近三个会计年度的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例应符合以下要求：最近一年销售收入小于5,000万元的企业，比例不低于5%；销售收入在5,000万元至2亿元之间的企业，比例不低于4%；销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3%。
5. **高新技术产品（服务）收入占比**：企业通过高新技术产品（服务）获得的收入占其总收入的比例不低于60%。
6. **企业成长性**：企业应具备良好的成长性和市场前景，能够持续进行技术创新和产品升级。
7. **管理水平**：企业应具备健全的财务制度和内部管理体系，能够有效开展研发活动和科技成果产业化。
8. **无重大违法违规行为**：企业在申请认定前三年内未发生重大安全、质量事故或严重环境违法行为，且没有被列入失信企业名单。
以上八个条件是高新技术企业认定的核心标准，企业若符合这些条件，便可申请高新技术企业认证，享受税收优惠、政策扶持等多重利好。