1. 企业注册资本不低于2000万元人民币，并且实缴资本达到相应要求。
2. 企业具有3年以上房地产开发经营经验，且在最近3年内承担过2个以上中型以上房地产开发项目。
3. 企业法定代表人或总经理应具有5年以上房地产开发工作经验，且具备中级以上职称或相关专业学历。
4. 企业技术负责人应具有高级职称或一级注册建筑师、结构工程师等执业资格，并有10年以上房地产开发工作经验。
5. 企业拥有不少于5名具有职称的建筑、结构、财务、房地产经济等专业的技术人员。
6. 企业具有良好的信用记录，无重大违法违规行为，未被列入严重失信名单。
7. 企业具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度，能够保证开发项目的质量和安全。
8. 企业需提供完整的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后的营业执照）、企业章程、验资报告、工程业绩证明材料等文件。
9. 企业需通过所在地房地产主管部门的初审，并提交相关申请材料，经省级住房城乡建设部门审核批准后方可取得二级资质证书。
获得二级资质的企业可以承接建筑面积15万平方米以下的住宅小区或单项工程的开发建设项目。企业应持续满足资质标准的要求，定期进行资质年检，确保资质的有效性。