一、企业基本条件
1. 企业必须依法注册，具备独立法人资格；
2. 企业注册资本应达到规定标准，一般不低于500万元人民币；
3. 企业具有良好的信用记录，无重大违法违规行为。
二、技术负责人要求
1. 技术负责人应具有相关专业中级及以上职称；
2. 具备一定年限的工程管理经验，通常要求不少于5年；
3. 技术负责人需在企业任职，并负责企业的技术管理工作。
三、工程业绩要求
1. 企业需提供近三年内完成的类似工程项目业绩；
2. 工程项目应符合资质等级所规定的规模和技术要求；
3. 业绩需有合同、竣工验收报告等相关证明材料。
四、专业技术人员配备
1. 企业需配备一定数量的专业技术人员，包括注册建造师、工程师等；
2. 注册建造师的数量应符合资质标准要求；
3. 技术人员需具备相应的执业资格和从业经验。
五、管理制度和质量保证体系
1. 企业应建立完善的管理制度，包括安全生产、质量管理、财务管理等；
2. 具备健全的质量保证体系和安全生产管理体系；
3. 企业应定期进行内部审计和培训，确保各项制度有效运行。
六、其他要求
1. 企业应具备必要的施工机械设备和检测仪器；
2. 企业应具备良好的财务状况和经营能力；
3. 需提交完整的申请材料，包括企业营业执照、资质证书、技术负责人资料、工程业绩证明等。
总之，申请施工总承包三级资质是一项系统性工作，企业需根据相关规定准备齐全的材料，并确保各项条件符合要求。通过资质审核后，企业方可合法承接相应等级的工程项目。