1. **已经办理用地批准手续**：建设项目必须依法取得土地使用权，并完成相关的用地审批手续。
2. **在城市规划区内的建设工程，已取得规划许可证**：建设单位需按照城市规划要求，取得建设工程规划许可证。
3. **需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求**：如果项目涉及房屋或土地拆迁，应确保拆迁工作已基本完成，不影响正常施工。
4. **已经确定建筑施工企业**：建设单位需依法通过招标或其他方式确定具备相应资质的施工单位。
5. **有满足施工需要的施工图纸及技术资料**：施工图纸必须经过审查合格，并具备完整的施工技术文件和资料。
6. **有保证工程质量和安全的具体措施**：建设单位应制定并落实工程质量与安全生产管理措施，确保施工过程符合相关规范。
7. **建设资金已经落实**：建设单位应确保工程项目所需资金已到位，防止因资金问题影响工程进度和质量。
8. **法律、行政法规规定的其他条件**：根据具体项目类型和所在地规定，可能还需提供其他相关证明材料。
综上所述，申请施工许可证是一项系统性、规范性的法律程序，建设单位应严格按照法律规定准备相关材料，确保项目合法合规开工。