一、企业基本条件
1. 企业必须依法注册，具有独立法人资格。
2. 企业注册资本需达到规定标准，通常为500万元以上。
3. 企业应具备良好的信用记录，无重大违法、违规行为。
二、技术负责人条件
1. 技术负责人需具有建筑工程相关专业中级及以上职称。
2. 技术负责人需有至少5年以上从事建筑工程管理工作的经历。
3. 技术负责人需在申报企业任职，并提供相关证明材料。
三、工程业绩条件
1. 企业需提供近3年内完成的符合资质标准的工程业绩。
2. 工程业绩应为房屋建筑工程，且单项合同额不超过4000万元。
3. 工程业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收报告等证明材料。
四、技术人员条件
1. 企业需配备一定数量的专业技术人员，包括建造师、工程师、技术员等。
2. 建造师需具备相应等级的注册证书，且不得同时在两个以上单位执业。
3. 技术人员需与企业签订劳动合同，并缴纳社会保险。
五、管理体系条件
1. 企业应建立完善的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系。
2. 企业应具备相应的施工机械设备和检测仪器。
3. 企业应有健全的财务管理制度和经营管理制度。
六、其他要求
1. 企业需按照规定提交完整的申请材料，包括企业营业执照、资质证书、技术负责人资料、工程业绩证明等。
2. 企业需通过相关部门的审查，符合条件后方可获得资质证书。
总之，申请房建二级资质需要企业在人员、业绩、管理等方面达到一定的标准。企业在申请前应提前做好准备，确保各项条件符合要求，以提高申请成功率。