1. 建设工程规划许可证：证明项目已经通过城市规划部门的审批，具备合法建设条件。
2. 施工图设计文件审查合格书：由具有资质的审查机构对施工图纸进行审核，并出具合格证明。
3. 工程用地批准文件：包括国有土地使用证或土地使用权出让合同等，证明项目用地合法。
4. 建设单位法人营业执照或组织机构代码证：证明建设单位具备合法的法人资格。
5. 施工单位资质证书：施工单位需具备相应等级的建筑施工资质，并提供相关证书复印件。
6. 项目经理及主要技术人员的资格证书：如注册建造师证、工程师证等。
7. 工程中标通知书或直接发包批准文件：证明施工单位已通过招标或直接发包方式确定。
8. 施工合同：建设单位与施工单位签订的正式施工合同。
9. 工程预算文件：包括工程概算、预算书等，用于确定工程造价。
10. 安全生产责任制度文件：施工单位需提供安全生产管理方案及相关责任制度。
11. 环保措施方案：根据项目情况，提供环保评估报告或环保措施方案。
12. 消防设计审核意见：涉及消防设施的工程，需提供消防部门的审核意见。
13. 其他相关材料：如监理合同、质量监督手续等，视项目具体情况而定。
在准备上述材料时，建议提前咨询当地住建部门或相关行政机构，以确保资料齐全、符合当地政策要求。办理过程中，还需注意材料的时效性和有效性，避免因材料过期或不全而影响审批进度。
