一、企业基本条件
1. 企业必须依法注册，具有独立法人资格；
2. 注册资本不低于500万元人民币；
3. 企业具有健全的财务管理制度和良好的商业信誉。
二、人员条件
1. 技术负责人：具有5年以上机电安装工程管理经验，且具有相关专业中级及以上职称；
2. 工程技术人员：不少于5人，其中具有中级以上职称的不少于2人；
3. 施工管理人员：持证上岗，包括项目经理、施工员、安全员、质量员等，数量应满足工程需要；
4. 技术工人：具备相应技能等级证书，数量应符合工程规模要求。
三、工程业绩条件
1. 近三年内完成过至少1项单项合同额不超过500万元的机电安装工程；
2. 工程质量合格，无重大安全事故记录。
四、技术装备条件
1. 企业应配备必要的施工机械设备和检测仪器；
2. 具备相应的技术保障能力，能够满足所承担工程的技术要求。
五、其他要求
1. 企业应有完善的质量管理体系和安全生产管理制度；
2. 无不良信用记录，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。
六、申请流程
1. 准备相关材料，包括企业营业执照、人员证书、工程业绩证明等；
2. 向当地住建部门或行政审批局提交申请；
3. 经审核符合条件后，取得机电安装三级资质证书。
综上所述，机电安装三级资质的办理需要企业在人员、技术、业绩等方面达到一定标准，并按照法定程序进行申请。企业应提前做好准备，确保顺利通过资质审查。