1. 企业法人资格：必须依法注册，取得营业执照，具备独立法人资格。
2. 专业技术人员：根据所申请的资质等级，需配备一定数量的专业技术人员，如建造师、工程师等，并且这些人员应具有相应的执业资格和工作经验。
3. 工程业绩：部分资质等级要求企业提供过往完成的工程业绩证明，包括工程合同、竣工验收报告等材料。
4. 管理制度：企业应建立完善的管理制度，包括质量管理、安全生产管理、人事管理等，确保企业正常运营。
5. 资金实力：企业应具备一定的注册资本和资金实力，以保证项目的顺利实施。
6. 办公场所：企业应有固定的办公场所，并提供相应的租赁合同或产权证明。
7. 法定代表人及主要负责人：法定代表人及主要负责人应具备相应的管理能力和从业经验。
8. 信用记录：企业应无重大违法记录，信用状况良好。
9. 其他条件：根据不同地区和不同资质等级的要求，可能还需要提供其他相关材料，如社保缴纳证明、员工花名册等。
总之，建筑公司办理资质是一个系统性工程，需要企业全面准备，确保符合各项条件，才能顺利获得相应资质。