首先，建筑单位需要明确自身的经营范围和业务方向，根据不同的工程类型选择合适的资质类别。常见的建筑资质包括建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、地基基础工程专业承包资质等。每种资质都有相应的等级划分，如特级、一级、二级和三级，不同等级对应不同的工程承揽范围。
其次，申请资质的企业必须满足一定的条件，包括注册资本、专业技术人员、工程业绩、管理制度等。例如，申请建筑工程施工总承包一级资质的企业，需具备一定数量的注册建造师、工程师和技术人员，并提供过往的工程业绩证明材料。
接下来，企业需要准备相关材料，如企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明、技术负责人简历及职称证书、专业技术人员资格证书、企业管理制度文件等。这些材料需要按照当地住建部门的要求进行整理和提交。
然后，向当地住房和城乡建设主管部门提交资质申请，并按照规定缴纳相关费用。相关部门会对企业提交的材料进行审核，必要时还会进行现场核查。审核通过后，企业将获得相应的资质证书，方可合法开展建筑施工业务。
此外，建筑单位在取得资质后，还需定期进行资质延续或升级。随着企业的发展，可能需要提升资质等级以承接更大规模的项目。同时，企业应严格遵守国家相关法律法规，保持良好的信用记录，避免因违规行为影响资质的有效性。
总之，建筑单位资质办理是一项系统性较强的工作，涉及多个环节和严格的审查程序。企业应提前规划，充分准备，确保顺利取得资质，为后续的业务拓展打下坚实基础。