一、公司注册
1. 确定公司类型：通常为有限责任公司。
2. 名称预先核准：向工商行政管理部门申请公司名称预先核准。
3. 注册资本：根据公司规模确定注册资本，一般不低于50万元。
4. 办理营业执照：提交相关材料，经工商部门审核后领取营业执照。
二、物业管理资质
1. 企业法人资格：必须依法登记注册，具有独立法人资格。
2. 专业管理人员：配备一定数量的物业管理专业人员，包括项目经理、技术人员等。
3. 专业技术人员：如工程、财务、法律等专业人员。
4. 资质等级：根据《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业分为一级、二级、三级资质，不同等级有不同的人员和业绩要求。
三、相关手续
1. 申请物业管理资质：向当地住房城乡建设主管部门提交申请材料，包括公司营业执照、管理人员名单、专业技术人员证书、管理制度等。
2. 领取资质证书：通过审核后，获得相应等级的物业管理资质证书。
3. 备案登记：部分地方要求物业公司进行备案登记，需向住建部门或房管局提交备案材料。
4. 缴纳相关费用：根据地方规定缴纳管理费、培训费等。
四、其他注意事项
1. 建立健全内部管理制度，包括客户服务、财务管理、安全管理等。
2. 与业主委员会或建设单位签订物业服务合同。
3. 参加行业培训和继续教育，提高管理水平和服务质量。
总之，成立物业公司需要经过公司注册、资质申请、相关手续办理等多个环节，确保合法合规经营。
