1. **企业法人资格**：企业必须依法登记注册，具备独立法人资格，并持有有效的营业执照。
2. **注册资本**：根据不同的资质等级，企业需满足相应的注册资本要求，通常为人民币50万元、100万元、300万元不等。
3. **专业技术人员**：企业需配备一定数量的专业技术人员，包括注册建造师、工程师、技术负责人等，且这些人员需具备相应的职业资格证书和劳动合同。
4. **工程业绩**：部分资质等级要求企业提供过去承接的工程项目业绩证明，包括工程合同、竣工验收报告等材料。
5. **技术负责人**：企业需有符合资质标准的技术负责人，其应具有相应级别的职称或执业资格，并在相关领域有丰富的实践经验。
6. **管理制度**：企业应建立完善的质量管理体系、安全生产管理制度和技术管理体系，并通过相关认证。
7. **办公场所**：企业需有固定的办公场所，并提供租赁合同或产权证明。
8. **社会保险**：企业需为员工缴纳社会保险，提供社保缴纳证明。
9. **诚信记录**：企业在经营过程中应无重大违法记录，信用良好，未被列入黑名单。
10. **其他材料**：根据不同地区和不同资质类别，可能还需要提供其他补充材料，如企业章程、验资报告、技术负责人简历等。
总之，建筑资质的办理是一个系统性工程，企业需根据自身情况准备齐全的材料，并按照当地住建部门的要求进行申报。建议企业在办理前详细了解相关政策，必要时可咨询专业机构或律师以确保顺利通过审核。