1. **企业注册资本**：企业注册资本不低于2000万元人民币，且实缴资本达到规定要求。
2. **企业法定代表人**：企业法定代表人应具有5年以上房地产开发或相关管理工作经验，并取得相应的职称或资格证书。
3. **专业技术人员**：企业需配备一定数量的专业技术人员，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的工程师。其中，具有中级以上职称的技术负责人不少于2人。
4. **工程业绩**：企业在近3年内完成的房地产开发项目面积不少于5万平方米，或者完成的项目建筑面积不少于10万平方米，且工程质量合格。
5. **管理制度**：企业应建立完善的内部管理制度，包括财务、人事、工程管理、质量控制等方面，并具备良好的信用记录。
6. **营业执照与资质证书**：企业须依法注册并取得工商营业执照，同时已取得房地产开发资质证书，并在有效期内。
7. **其他要求**：企业无重大违法违规行为，未被列入失信名单，具备良好的社会信誉和经营状况。
获得二级房地产开发资质的企业，可以在其资质范围内承接中型及以下房地产开发项目，是企业发展的重要基础。企业在申请资质时，需按照当地住建部门的要求提交相关材料，并通过审核后方可获得资质证书。