首先，申请人需要明确自己所处的地区，因为不同城市、县区的办理流程和所需材料可能略有差异。一般来说，建筑许可证分为建筑工程施工许可和建设工程规划许可两种类型，具体根据项目性质而定。
办理建筑许可证前，需准备以下材料：项目立项批准文件、土地使用证明、建筑设计图纸、施工合同、施工单位资质证明等。部分情况下还需要提供环保评估报告、消防设计审核意见等附加文件。
办理流程大致如下：提交申请材料→相关部门初审→现场勘查→审批通过→领取许可证。整个过程可能需要数个工作日到几周不等，具体时间取决于当地政策和项目复杂程度。
建议申请人提前咨询当地住建局或行政审批服务大厅，了解最新的办理要求和流程，以确保顺利获得建筑许可证。同时，未取得建筑许可证擅自施工的，可能会面临行政处罚甚至停工整改的风险。