一、企业资产要求
企业净资产不低于800万元人民币，且具有良好的财务状况。
二、企业主要人员要求
1. 企业经理应具有5年以上工程管理经验，并具备中级以上职称；
2. 技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称；
3. 施工现场管理人员应配备齐全，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等，且持证上岗；
4. 工程技术人员应具备相应资格证书，专业涵盖建筑、结构、给排水、电气等。
三、工程业绩要求
企业需提供近3年内完成的工程质量合格的工程业绩，具体要求为：
– 承包过2项以上建筑面积在4万平方米以下的房屋建筑工程；
– 或者承包过单项合同额在2000万元以下的房屋建筑工程。
四、技术装备要求
企业应具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
五、管理制度要求
企业应建立完善的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护制度，并通过相关认证。
六、其他要求
企业无重大安全事故记录，无不良信用记录，无违法违规行为。
综上所述，建筑工程施工总承包三级资质是企业参与中型以下建筑工程的重要资质，企业应根据自身条件，按照相关规定进行申请和办理。