一、申请条件
1. 申请人需为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立的企业法人。
2. 申请人无犯罪记录，无不良信用记录。
3. 经营场所应符合烟草零售点合理布局要求，不得在中小学、幼儿园周围一定范围内设立零售点。
二、所需材料
1. 身份证明：申请人身份证原件及复印件。
2. 房屋产权证明或租赁合同：证明经营场所的合法性。
3. 工商营业执照：已取得工商注册登记的证明。
4. 申请表：填写完整的《烟草专卖零售许可证申请表》。
5. 其他相关材料：根据当地烟草专卖局要求提供的其他文件。
三、办理流程
1. 提交申请：向所在区县烟草专卖局提交申请材料。
2. 材料审核：烟草专卖局对申请材料进行初审。
3. 实地核查：工作人员对经营场所进行实地检查。
4. 审批决定：审核通过后，颁发烟草专卖零售许可证。
四、注意事项
1. 烟草证实行属地管理，需向经营地所属的烟草专卖局申请。
2. 严禁无证经营，违者将依法受到处罚。
3. 烟草证有效期一般为5年，到期前需办理延续手续。
以上是北京市烟草证办理的基本要求，具体细则可能因地区不同而有所调整，建议咨询当地烟草专卖局获取最新信息。