1. **具备合法资质的施工单位**：施工企业需具备建设行政主管部门颁发的相应资质证书，如建筑装饰装修工程专业承包资质等。
2. **提供完整的施工图纸和技术文件**：包括装修设计图、结构改动方案、水电改造图纸等，需由具备相应资格的设计单位出具，并经相关部门审核。
3. **遵守建筑法规和规范**：装修不得破坏建筑主体结构、承重墙、消防设施等，需符合《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关规定。
4. **提交申请材料**：包括施工单位资质证明、施工合同、施工方案、设计图纸、业主身份证明等，向当地住建部门或行政审批局提交申请。
5. **符合消防安全要求**：装修过程中应确保消防设施完好，如防火门、灭火器、烟感报警器等，必要时需通过消防部门验收。
6. **取得业主同意**：如果是住宅装修，需获得业主委员会或物业管理公司的书面同意，特别是涉及公共区域或共用设施的改动。
7. **缴纳相关费用**：根据地方规定，可能需要缴纳施工许可费、图纸审查费等。
8. **符合环保要求**：装修材料应符合国家环保标准，避免使用有毒有害物质，减少对环境和居民健康的影响。
9. **施工人员持证上岗**：电工、焊工等特殊工种需持有相应的操作证书，确保施工安全。
10. **接受监督和检查**：在施工过程中，需接受住建部门或相关监管机构的监督检查，确保施工质量和安全。
综上所述，办理装修施工许可证是一项系统性工作，涉及多个环节和条件。只有在满足所有要求后，才能依法进行装修施工，保障工程质量和安全。