一、准备材料
1. 项目立项批准文件
2. 土地使用权证或用地预审意见
3. 建设工程设计方案及图纸
4. 建设单位营业执照或法人证明
5. 规划设计条件通知书
6. 其他相关资料（如环境影响评价报告等）
二、提交申请
建设单位向当地城乡规划主管部门提交书面申请，并附上上述准备好的材料。
三、初审与现场踏勘
规划部门对申请材料进行初步审核，确认是否符合规划要求。必要时，组织工作人员到项目现场进行实地踏勘。
四、公示与征求意见
对于涉及公共利益或周边居民利益的项目，规划部门可能要求进行公示，征求公众意见。
五、审批与发证
经审核符合条件的，规划部门将作出准予许可的决定，并颁发《建设工程规划许可证》。
六、领取证件
建设单位持相关手续到规划部门领取许可证，方可依法进行施工。
注意事项：
– 不同地区可能有差异，具体流程应以当地规划管理部门的规定为准。
– 办理过程中如材料不全或不符合要求，需及时补充或修改。
– 在取得许可证后，应严格按照批准内容进行建设，不得擅自变更。
总之，建设工程规划许可证的办理是一项专业性较强的工作，建议建设单位提前咨询相关部门，确保顺利办理。