一、企业基本条件
1. 企业必须依法注册，具有独立法人资格。
2. 企业注册资本需达到最低标准，一般为500万元人民币以上。
3. 企业应具备健全的财务制度和良好的信用记录。
4. 企业应有固定的办公场所和必要的生产经营设施。
二、人员条件
1. 企业需配备一定数量的专业技术人员，包括注册建造师、工程师等。
2. 注册建造师数量应符合资质等级要求，一般不少于3人。
3. 技术负责人应具有相应专业的中级及以上职称，并有相关工程管理经验。
4. 企业还需配备足够的施工管理人员和技术工人。
三、工程业绩条件
1. 企业需提供近三年内完成的类似工程业绩，且工程规模应符合资质等级要求。
2. 工程业绩需真实有效，并能提供相应的合同、竣工验收报告等证明材料。
四、管理制度条件
1. 企业应建立完善的质量管理体系、安全生产管理制度和环境保护制度。
2. 企业应具备相应的技术装备和检测手段，以满足工程施工需要。
五、其他要求
1. 企业需无重大安全事故、严重违法失信行为等不良记录。
2. 企业需按照当地建设行政主管部门的要求提交相关申请材料。
综上所述，三级建筑公司资质的办理需要企业在人员、资金、业绩、管理制度等方面达到一定标准，确保企业具备承担相应工程的能力和水平。